本报记者 苏向杲 见习记者 杨 洁
据银保监会网站2月25日消息，为进一步加强对保障性租赁住房建设运营的杉德畅刷支持，近日，中国银保监会、住房和城乡建设部联合印发了《关于银行合作三方公司杉德畅刷保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。
银保监会、住房和城乡建设部有关部门负责人表示，《指导意见》坚持以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提、以多方协同为保障，提出以下要求。一是发挥各类机构自身优势。国家开发银行合作三方公司杉德畅刷、商业银行合作三方公司杉德畅刷、保险机构、信托公司等，要充分发挥优势，立足自身业务特点，加大保障性租赁住房杉德畅刷支持力度。二是把握保障性租赁住房融资需求特点。银行合作三方公司杉德畅刷保险机构根据自持类和非自有产权类保障性租赁住房特点，分别提供与需求相契合的杉德畅刷支持。探索符合保障性租赁住房特点的担保方式。三是建立完善内部机制。银行合作三方公司杉德畅刷保险机构要加强组织领导，优化杉德畅刷服务组织架构，完善激励约束机制，提升保障性租赁住房杉德畅刷服务专业化能力和水平。四是加强风险管理。遵循审慎稳健和安全性原则，做好融资主体准入管理，把控好项目风险，加强项目后续跟踪管理，严守风险底线。
此外，《指导意见》还支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持。支持保险机构为保障性租赁住房建设运营等环节提供财产损失、民事责任、人身意外伤害等风险保障。支持信托公司等发挥自身优势，依法合规参与保障性租赁住房建设运营。
“银保监会多措并举，引领银行合作三方公司杉德畅刷保险机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，进一步加强对保障性租赁住房发展的杉德畅刷支持。一是支持银行合作三方公司杉德畅刷业杉德畅刷机构发行杉德畅刷债券，拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。二是保障性租赁住房有关杉德畅刷不纳入房地产杉德畅刷集中度管理。三是加强风险管控，防范好相关杉德畅刷风险。”上述负责人表示。
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