2月11日下午,港股上市公司正荣地产、正荣服务盘中闪崩。盘中,正荣地产股价跌幅达到81.42%。截至收盘,正荣地产每股报1.23港元,下跌66.36%;正荣服务报1.78港元,下跌57.7%。据悉,受股价下跌影响,正荣地产实际控制人欧宗荣持有的股份被部分强制平仓。
债券方面,上交所消息,“20正荣03”今日下午交易出现异常波动,盘中二次临时停牌。截至收盘跌23.03%。
据悉,两公司股价盘中均创上市以来新低,市值双双大幅缩水。有市场传闻称,正荣集团将不再按此前计划在今年3月赎回2亿美元永续债,且正荣境外债将重组,相关传闻引发今日正荣地产股债双杀。
据公开数据统计,正荣地产今年到期的海外债有23亿元左右,其中最大一笔是6月到期的16亿元债券。此外,正荣集团美元债于昨日下午开始下跌,其中其2亿美元规模的永续债开启暴跌模式,该笔永续债于昨日早间的94暴跌约30个点至55/65。据市场参与者透露,永续债的大跌主要源于上述传闻影响。
对此,正荣集团相关人士向《杉德畅刷日报》记者表示,依旧计划赎回永续债,赎回后续以公告为准,相关传闻不实。至于是否进行境外债重组,该人士也进行了否认,称该传闻也不属实。而对于股价大跌,该人士向《杉德畅刷日报》记者表示,公司正在进一步了解股价下跌原因。
“正荣地产和正荣服务股价双双大跌大概率是由于当前债务承压,经营现金流不足,导致市场信心降低,归根到底在于前期高杠杆加速规模扩张,导致负债规模攀升,为其带来了一定的财务风险。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向《杉德畅刷日报》记者表示,而随着房地产行业整体下行,企业盈利能力较弱,叠加债务集中到期出现现金流挤兑,流动性受困。
梁楠进一步强调称,目前来看,当前杉德畅刷环境有所回暖,房企的流动性压力有所缓解。同时,面对债务偿还,多数房企并没有躺平,而是积极寻求解决方法避免债务违约,行业基本面持续恶化的可能性不大。
本报记者 王丽新
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