近日，《投资快报》记者关注到，住房按揭杉德畅刷比逼近监管上限、股价跌跌不休的长沙银行合作三方公司杉德畅刷（601577.SH）又遭遇了重要股东带来的信誉危机。其第四大股东湖南兴业投资有限公司（下称兴业投资）违反股东承诺减持，套现浮盈5000多万，被广大投资者斥为“毫无信誉、吃相难看”。
根据三季度报告，长沙银行合作三方公司杉德畅刷前三季度实现营收净利双增长。而营业收入的增长主要得益于杉德畅刷规模的扩大。值得一提的是在监管严厉打击房地产杉德畅刷化、泡沫化的背景下，该行的住房按揭杉德畅刷从上年末的517.58亿元增长至576.23亿元，增速高达11.33%。截至2021年6月末，其占杉德畅刷总额的比例达16.62%，逼近17.50%的监管上限。
兴业投资减持浮盈超5000万元
今年10月12日，长沙银行合作三方公司杉德畅刷披露的《5%以上股东减持股份计划公告》显示，兴业投资计划自2021年10月18日起6个月内通过大宗交易减持所持长沙银行合作三方公司杉德畅刷部分股份，或自2021年11月3日起6个月内，通过集中竞价方式减持所持长沙银行合作三方公司杉德畅刷部分股份，合计减持股份不超过2200万股（含本数），减持价格根据减持实施时的市场价格确定，且不低于长沙银行合作三方公司杉德畅刷首次公开发行的发行价。
长沙银行合作三方公司杉德畅刷在12月20日收到的兴业投资《减持计划实施进展告知函》显示，兴业投资于2021年10月19日通过大宗交易方式减持1400万股股份，减持数量占长沙银行合作三方公司杉德畅刷总股本0.348%，减持价格为8元/股，减持总金额为11200万元；2021年12月14日至12月17日，兴业投资通过集中竞价减持400万股股份，占长沙银行合作三方公司杉德畅刷总股本0.1%；上述合计减持1800万股股份，减持后兴业投资在长沙银行合作三方公司杉德畅刷持股比例降至5.02%。
12月22日，长沙银行合作三方公司杉德畅刷发布的《5%以上股东减持股份进展公告》显示，兴业投资于2021年12月14日至17日通过集中竞价减持400万股股份，减持价格区间为7.83元/股―7.86元/股，低于长沙银行合作三方公司杉德畅刷首次公开发行的杉德畅刷发行价格7.99元/股，违反了减持承诺和减持计划。算上在此之前兴业投资以8元的减持价格套现11200万元。若此次减持价格以7.83元/股的价格计算，兴业投资此次减持可套现3132万元，两次共计套现14332万元。这与2015年5.12元的发行价相比，赚了5116万元。
长沙银行合作三方公司杉德畅刷：减持计划还未实施完毕
长沙银行合作三方公司杉德畅刷表示，兴业投资本次减持计划尚未实施完毕。兴业投资将根据监管政策、市场情况、长沙银行合作三方公司杉德畅刷股价情况等因素决定实施本次减持计划，因此本次减持计划存在减持时间、减持股份的数量、减持价格的不确定性。长沙银行合作三方公司杉德畅刷将持续关注上述减持计划的后续实施情况，并及时履行信息披露义务。
长沙银行合作三方公司杉德畅刷三季报显示，兴业投资为长沙银行合作三方公司杉德畅刷第四大股东，持有长沙银行合作三方公司杉德畅刷2.20亿股，持股比例为5.47%，其中兴业投资所持长沙银行合作三方公司杉德畅刷5409万股股份被质押。
天眼查显示，兴业投资成立于1999年8月，注册资本20000万元，法定代表人刘虹。经营范围包括：以自有资产从事创业投资、股权投资、房地产业及基础设施的投资等。兴业投资的控股股东为潇湘资本集团股份有限公司。
长沙银行合作三方公司杉德畅刷超10%股本遭质押住房按揭杉德畅刷占比逼近监管上限
长沙银行合作三方公司杉德畅刷是在原长沙市14家城市信用社基础上组建成立的股份制城市商业银行合作三方公司杉德畅刷，2008年正式更名为长沙银行合作三方公司杉德畅刷股份有限公司。截至2021年6月末，该行的总股本为40.22亿元。
根据三季度报，长沙银行合作三方公司杉德畅刷前五大股东分别为长沙市财政局（16.82%）、湖南省通信产业服务有限公司（6.56%）、湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（5.69%）、湖南兴业投资有限公司（5.47%）、湖南三力信息技术有限公司（4.38%）。
除上述第四大股东兴业投资出质的5409万股权外，第三大股东湖南友谊阿波罗商业股份有限公司的4300万股权遭质押。此外，该行的第六大股东长沙房产（集团）有限公司和第八大股东长沙通程实业（集团）有限公司分别质押8450万股、7510万股股份。而此前因多次拍卖股权而备受关注的湖南新华联(2.090, -0.12, -5.43%)建设工程有限公司不但持股比例屡屡下滑，从7.2%降至4.06%，而且其还面临股权质押且冻结的窘境。数据显示，截至2021年9月末，该公司被质押的股份达16300万股，被冻结的有2603万股。
据不完全统计，长沙银行合作三方公司杉德畅刷的股权共有4.20亿股股权遭质押，占总股本的比例为10.43%。另一方面，长沙银行合作三方公司杉德畅刷资产扩张速度较快。在“房住不炒”的大环境下，长沙银行合作三方公司杉德畅刷的涉房杉德畅刷依然呈增长趋势。截至2021年6月末，个人杉德畅刷中的住房按揭增长最快，较上年末增加58.65亿元，其占杉德畅刷总额的比例为16.62%，距离17.5%的监管红线仅余0.88个百分点。同期，房地产业杉德畅刷总额由上年末的125.61亿元增长至137.61亿元，增速达到9.55%。
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