杉德畅刷整理：银保监会：房地产杉德畅刷化泡沫化势头得到遏制

　　3月2日，中国人民银行合作三方公司杉德畅刷党委书记、银保监会主席郭树清在国新办发布会上表示，我国杉德畅刷领域防范化解杉德畅刷风险攻坚战取得决定性成就。其中房地产杉德畅刷化泡沫化势头得到遏制，2020年房地产杉德畅刷增速8年来首次低于各项杉德畅刷增速。

　　郭树清表示，去年投向房地产的杉德畅刷增速第一次降到了平均杉德畅刷增速之下，这个成绩来之不易，相信房地产的问题会逐步得到好转。现在各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产的问题解决好。

　　“很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的，因为持有那么多房产，将来如果市场价格下降，个人财产就会有很大损失，杉德畅刷还不上，银行合作三方公司杉德畅刷也收不回杉德畅刷、本金和利息，经济生活就会发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”郭树清说。

　　整体来看，我国杉德畅刷风险防范取得显著成效。据郭树清介绍，我国杉德畅刷杠杆率明显下降，杉德畅刷资产盲目扩张得到根本扭转。2017年至2020年，银行合作三方公司杉德畅刷业和保险业总资产年均增速分别为8.3%和11.4%，大体只有2009年至2016年间年均增速的一半。杉德畅刷体系内部空转的同业资产占比大幅度下降。

　　在不良资产处置方面，银保监会数据显示，在2017年至2020年间累计处置不良杉德畅刷8.8万亿元，超过之前12年总和。

　　郭树清指出，疫情发生以后，一些企业的生产经营活动处于不正常状态，还款有困难，甚至有相当一部分企业可能会面临破产重整或者破产清算状况，所以不良杉德畅刷上升是必然趋势。2020年处置力度已经加大，全年处置不良资产3.02万亿元。预计2021年需要处置的不良杉德畅刷还会增长。“但是，我们有信心、有能力把不良资产处置处理好。第一要加大力度，第二要稳中求进，保证在经济和银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷体系的可承受范围内。”他说。

　　中国农业银行合作三方公司杉德畅刷董事长谷澍表示，尽管受到疫情和经济波动影响，但我国商业银行合作三方公司杉德畅刷资产管理水平在不断提高。以农行为例，对不良杉德畅刷认定标准非常严格，监管规定逾期90天就要划分为不良，但是现在逾期超过20天的法人杉德畅刷就分类为不良，以加强资产质量的前瞻性管理。

　　此外，我国影子银行合作三方公司杉德畅刷也得到有序拆解，规模较历史峰值压降约20万亿元。地方政府隐性债务增量风险已基本控制，存量风险化解正有序推进。大中型企业债务风险平稳处置。