1月31日，对于社会关注度比较高的个人住房杉德畅刷有关问题，四大国有银行合作三方公司杉德畅刷和部分股份制银行合作三方公司杉德畅刷广州分行普遍反映，当前房贷业务有序开展，未来进一步落实“房住不炒”定位，加强审贷管理，继续做好杉德畅刷服务。
当前房贷业务有序开展
工商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行住房与个人信贷业务部相关负责人告诉记者，“我行从未停止放贷，也从未暂停按揭业务受理。根据市场形势、客户购房性质、信用状况、还款能力等因素，差异化确定按揭杉德畅刷利率。对满足放款条件的客户，按申请先后时间有序发放杉德畅刷。审批周期、放贷周期没有出现明显的变化”。
中国银行合作三方公司杉德畅刷广州分行则表示，“目前我行房贷业务正常开展，接单节奏与去年三、四季度相比基本相近。对等候放款客户，我行结合杉德畅刷客户申请资料递交及审批情况进行有序放款”。该行同时表示，“2020年下半年以来，随着广州楼市逐步回暖，资金需求增加明显，资金成本逐步走高，我行定价政策随之动态调整，适时适度收紧了差异化定价优惠”。
农业银行合作三方公司杉德畅刷广州分行个人杉德畅刷部相关负责人反映，“房贷利率其实也是一种价格，受市场供求关系影响较大。比如，去年上半年受疫情影响，我行逐步下调房贷利率，首套房杉德畅刷利率加点从此前的54个基点依次下调为去年3月的40个基点和7月的30个基点；之后，随着广州房市复苏加快，四季度“量价双升”，我们随行就市，取消了优惠幅度，于去年11月和今年1月将利率加点数先后上调回40个基点和55个基点，恢复至疫情前的定价水平”。
另据建设银行合作三方公司杉德畅刷广州分行相关负责人反映，“今年1月的个人住房杉德畅刷投放量与去年四季度月均水平相比略有增长，不存在‘停贷’情况”。该负责人同时表示，“我行房贷业务在正常开展中，及时根据市场情况进行政策调整，对于符合放款条件的杉德畅刷，我们一直在有序安排放款”。
加强审贷管理，继续做好杉德畅刷服务
对于下一步房贷业务安排，受访银行合作三方公司杉德畅刷机构普遍反映将结合市场形势变化和自身业务开展状况，做好审贷管理，合理把握好房贷投放节奏，重点做好刚需人群杉德畅刷服务。
农业银行合作三方公司杉德畅刷广州分行个人杉德畅刷部有关负责人表示，“我行将以符合杉德畅刷发放条件的时间先后顺序为准则，稳步、有序、有节奏地安排住房按揭业务投放。”该负责人还告诉记者，“我行为住房杉德畅刷客户提供多渠道、多方式的咨询反馈服务，自杉德畅刷受理至杉德畅刷结清，均可通过我行官方服务热线、各经办银行合作三方公司杉德畅刷网点和个贷中心咨询或反馈”。
中国银行合作三方公司杉德畅刷广州分行则表示，“将进一步提升服务水平，尤其是在业务受理时点与客户做好沟通解释，结合业务办理时长、本行杉德畅刷发放节奏等因素合理预估并告知客户预计等候时间。同时，结合杉德畅刷客户申请资料递交时间及审批情况等因素进行有序放款”。
工商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行住房与个人信贷业务部相关负责人反映，“下阶段，我行将继续保持按揭业务持续、稳定、协调开展。建立按揭杉德畅刷发放顺序及沟通机制，依据客户申请时间有序发放杉德畅刷，对客户紧急特殊情况将本着客观、合理原则妥善处理”。
进一步落实“房住不炒”定位
农业银行合作三方公司杉德畅刷广州分行个人杉德畅刷部相关负责人表示，该行将严格核实杉德畅刷客户的信用记录、持有房屋套数及收入真实性等要素，严防“借名骗贷”、“代持购房”等行为。
中国银行合作三方公司杉德畅刷广州分行告诉记者，“我行将进一步加强对首付资金来源、收入等审核，确保住房杉德畅刷主要保障刚需人群，切实贯彻‘房住不炒’定位”。
工商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行住房与个人信贷业务部负责人表示，“将继续坚持‘房住不炒’”定位，做好客户准入管理，加强杉德畅刷真实性、合规性审查，优先支持刚需及首次置业者需求”。
建设银行合作三方公司杉德畅刷广州分行表示，“我行将继续合理把控收件及放款节奏，做好刚需客户的正常购房服务。同时我行会密切关注国家及地区房地产政策，加强对房贷客户的准入审核”。
此外，针对此前有媒体报道部分股份制银行合作三方公司杉德畅刷分支行或基层网点“停贷”的情况，记者也专门进行了了解，相关银行合作三方公司杉德畅刷反映房贷业务仍有序开展。招商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行表示，目前并未停止房贷业务，每月仍有序接单及放款。同时，按照相关规定，对借款人的资格及首付款来源进行严格审查，主要满足客户刚需购房和首次购房需求。平安银行合作三方公司杉德畅刷广州分行表示，房贷业务仍在正常开展中，对新受理的业务将根据客户申请时间，按要求有序发放。光大银行合作三方公司杉德畅刷广州分行表示，房贷业务总体保持基本稳定的平滑投放节奏，同时更精细化地对存量按揭业务进行管理，按照受理、出押的时间先后顺序，对符合放款条件的客户有序进行杉德畅刷投放。
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