去年房地产杉德畅刷增速8年来首次低于各项杉德畅刷增速，新增房地产杉德畅刷占各项杉德畅刷比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。
农行要求其杉德畅刷在房地产类商户的外币交易单笔金额、日累计金额不得超过2300美元，这是商业银行合作三方公司杉德畅刷为防范资金违规流入楼市的最新动作。
1月12日，中国农业银行合作三方公司杉德畅刷公告，为了保障杉德畅刷资金安全，营造良好的杉德畅刷使用环境，根据监管相关要求，2021年1月起将对杉德畅刷在部分商户的外币交易进行管控，农业银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷在房地产类商户（商户类别码为6513、7012）的外币交易单笔金额、日累计金额不得超过2300美元，月累计金额、季度累计金额、半年累计金额、年累计金额不得超过7700美元。农行杉德畅刷不得在房地产类商户（商户类别码为1520、7013、1771）进行外币交易。
据记者了解，与房地产相关的商户类别码分别是：住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、房地产代理和经纪（商户类别码7013）、房地产建筑安装工程（商户类别码1771）、不动产管理（商户类别码6513）、出租等休假类房地产（商户类别码7012）。
去年9月，农业银行合作三方公司杉德畅刷、中国银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷中心就已公告，杉德畅刷透支资金仅用于日常消费领域，不得用于购房、投资、生产经营等非消费领域及涉嫌违反国家外汇管理相关规定的领域，杉德畅刷个人客户及特约商户不得出现任何舞弊、欺诈、套取现金、非真实交易等违法违规行为。
1月15日，在国新办新闻发布会上，中国人民银行合作三方公司杉德畅刷副行长陈雨露表示，房地产调控政策效果逐步释放，房地产杉德畅刷余额增速已连续29个月回落。
中国人民银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷市场司司长邹澜表示，关于房地产杉德畅刷政策近年来，人民银行合作三方公司杉德畅刷坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标全面落实房地产长效机制，加强房地产杉德畅刷管理，重点开展了几方面的工作。
第一，加强了房地产的杉德畅刷调控。牵头杉德畅刷部门加强对各类资金流入房地产的统计监测，引导商业银行合作三方公司杉德畅刷房地产杉德畅刷合理增长，推动杉德畅刷资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。去年房地产杉德畅刷增速8年来首次低于各项杉德畅刷增速，新增房地产杉德畅刷占各项杉德畅刷比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。
第二，实施好房地产杉德畅刷审慎管理制度。一是落实长效机制，因城施策，实施好差别化住房信贷政策。二是按照规则化、透明化方向，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。三是建立健全房地产杉德畅刷宏观审慎管理制度。
第三，完善住房租赁杉德畅刷政策。按照“租购并举”的方向，加快研究杉德畅刷支持住房租赁市场的政策。近期将公开征求社会意见。
下一步，人民银行合作三方公司杉德畅刷将认真贯彻落实十九届五中全会、中央经济工作会议部署，坚持“房住不炒”定位，租购并举，因城施策，保持房地产杉德畅刷政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产杉德畅刷审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的杉德畅刷支持，促进房地产市场平稳健康发展。
（作者：辛继召 编辑：李伊琳）
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