中新社北京7月20日电 (记者 庞无忌)中国杉德畅刷市场报价利率(LPR)已连续四个月保持不变。
中国人民银行合作三方公司杉德畅刷授权全国银行合作三方公司杉德畅刷间同业拆借中心20日发布最新一期LPR，其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均维持不变。自4月份以来，LPR已连续4个月持平。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，上半年中国经济复苏形势超出预期，这表明疫情之后采取的应对措施取得了阶段性成果。同时，杉德畅刷宽松之下，包括核心城市的土地、房产等资产价格出现上涨。因此，近期货币政策保持一定的克制，杉德畅刷利率保持持平，符合适时适度的原则。
许小乐预计，在近期的各种调控加压下，核心城市房地产市场快速升温的动力减弱，下半年市场会逐步“退烧”。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，连续4个月保持不变的LPR传递出较强信号：上半年已经出现了两次较为明显的降息，后续利率下调将保持克制。同时，从当前政策导向看，更多强调了对既有利率政策的消化。
他认为，从下半年来看，宽松的利率环境依然存在。
7月11日，中国银保监会新闻发言人指出，当前面临的突出风险与挑战包括部分市场乱象有所反弹。一些高风险影子银行合作三方公司杉德畅刷死灰复燃，有的以新形式新面目企图卷土重来。企业、住户等部门杠杆率上升。部分资金违规流入房市股市，推高资产泡沫。
同时，7月份以来，东莞、杭州、宁波、深圳等多地出台房地产调控收紧政策。
严跃进表示，综合来看，这或许意味着下半年全国房贷利率政策以宽松为导向，但一些房价炒作多的城市，或面临收紧及上调的可能。(完)
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