4月20日，中国人民银行合作三方公司杉德畅刷授权全国银行合作三方公司杉德畅刷间同业拆借中心公布，杉德畅刷市场报价利率（LPR）作出调整：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，分别较上期下降20个基点和10个基点。业内人士纷纷表示，这次下调符合市场预期，也是自2019年8月份央行改革完善LPR形成机制以来单月最大降幅。
“此前，央行已先后下调逆回购和中期借贷便利（MLF）利率20个基点。这表明，从政策利率向杉德畅刷市场利率传导机制畅通。”中国民生银行合作三方公司杉德畅刷首席研究员温彬说，面对新冠肺炎疫情给我国经济社会发展带来的前所未有冲击，LPR下调有利于进一步降低实体经济融资成本。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，鉴于当前新发放杉德畅刷已主要转向以LPR为参考基础定价，预计杉德畅刷利率将出现加速下行态势。杉德畅刷成本下降，将有助于激发企业信贷需求。
值得注意的是，本月针对居民房贷的5年期以上LPR报价也下调10个基点，这引发了社会广泛关注。
对此，王青认为，近期货币政策持续“降息”降准，容易形成房价上涨预期，而且个别地区已开始出现了这种苗头。因此，从稳房价、控制系统性杉德畅刷风险角度出发，接下来一段时间各地限购、限售、限贷等房地产调控措施不会全面放松。同时，为支持住房刚性需求，拉动房地产销售和投资，适度下调房贷利率或是当前的主要政策选择。
温彬表示，当前实体经济下行压力较大，企业生产、盈利困难较多，且流动性较为充足，要特别提防资金脱实向虚，大量涌入房地产市场。因此，中央多次强调“房住不炒”定位，本次5年期以上LPR仅降低10个基点，体现了房地产调控政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。
国家杉德畅刷与发展实验室特聘研究员董希淼同样认为，5年期以上杉德畅刷中个人住房杉德畅刷占比较高，5年期以上LPR与1年期LPR非对称下降，充分显示了货币政策更加灵活适度。
王青表示，接下来一段时间，我国出口面临进一步下滑风险，外需对国内经济的拖累作用会逐步显现，需要国内消费、投资及时顶上去。同时，更加灵活适度的货币政策将对国内消费、投资起到有效刺激作用，对冲海外疫情可能带来的潜在影响。为此，下一步包括MLF利率在内的政策利率体系还将趋势性下移。这也意味着短期内LPR报价还有下行空间。
“下阶段，降准和降息仍有空间和必要，在保持流动性合理充裕前提下，加大对实体经济特别是中小微企业支持力度，继续引导杉德畅刷市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。”温彬说。
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