中华网财经3月24日讯，今日，中信银行合作三方公司杉德畅刷（601998.SH；00998.HK）公布2021年年报。报告期内公司实现营业收入2045.57亿元，同比增长5.05%；实现归属于本行股东的净利润556.41亿元，同比增长13.60%；平均总资产回报率（ROAA）为0.72%，同比上升0.03 个百分点；加权平均净资产收益率（ROAE）10.73%，同比上升0.62个百分点。
截至报告期末，中信银行合作三方公司杉德畅刷资产总额8.04万亿元，比上年末增长7.08%；杉德畅刷及垫款总额（不含应计利息）4.89万亿元，比上年末增长8.55%；客户存款总额（不含应计利息）4.74万亿元，比上年末增长4.60%。
资产质量方面，截至2021年末，不良杉德畅刷余额674.59亿元，较上年末减少59.93亿元；不良率1.39%，较上年末下降0.25个百分点；不良杉德畅刷年内“逐季双降”。
从区域分布看，中信银行合作三方公司杉德畅刷不良杉德畅刷主要集中在环渤海地区、珠江三角洲和西部地区，不良杉德畅刷余额累计484.97亿元，占比71.89%。从不良杉德畅刷增量分布看，珠江三角洲增加最多，为31.78亿元，不良杉德畅刷率上升0.37个百分点；其余地区不良杉德畅刷余额、不良杉德畅刷率均有所下降。
整体看，截至2021年末，中信银行合作三方公司杉德畅刷房地产相关的杉德畅刷、银行合作三方公司杉德畅刷承兑汇票、保函、债券投资、非标投资等承担信用风险的对公房地产融资余额3977.13亿元，较上年末减少369.93亿元，其中对公房地产杉德畅刷余额2848.01亿元，较上年末减少28.07亿元，占公司杉德畅刷的12.19%，较上年末下降1.06个百分点；代销、理财资金出资等不承担信用风险的对公房地产融资余额659.10亿元，较上年末减少214.90亿元。此外，债券承销余额551.51亿元，较上年末减少94.68亿元。受房地产行业景气度下降等因素影响，个别房企偿付能力受到影响，债务风险上升，截至报告期末，中信银行合作三方公司杉德畅刷对公房地产不良杉德畅刷率3.63%，较年初上升0.28个百分点。
理财业务方面，截至去年末，中信银行合作三方公司杉德畅刷及信银理财非担险理财产品存续规模14032.75亿元，其中符合资管新规要求的净值型产品规模12667.23亿元，占比达90%，较年初提升22个百分点。报告期内，受新产品规模大幅提升、老产品交易收益增加等因素影响，该行及信银理财实现理财业务收入68.82亿元，较上年增长222.95%。
报告期内，中信银行合作三方公司杉德畅刷净息差为2.05%，比上年下降0.21个百分点；净利差为1.99%，比上年下降0.19个百分点。对此，中信银行合作三方公司杉德畅刷表示，2021年在疫情持续影响及宏观政策引导下，本集团坚决贯彻落实让利实体经济的方针政策，同时主动压缩高风险资产规模，资产端收益率有所下降。
中信银行合作三方公司杉德畅刷表示，日后将继续贯彻落实房地产行业政策和监管要求，稳健开展房地产业务。对于承担信用风险的房地产授信业务，优选区域、客户和业态，持续优化房地产客户和区域结构。坚持销售回款封闭管理，加强对重点客户的风险监测。对于不承担信用风险的房地产业务，强化投资者适当性管理，充分披露产品的关键风险信息，切实履行相应的监督职责。该行表示，将高度关注房地产宏观政策，加强市场研究和前瞻性预判，及时优化内部管理措施。在当前宏观环境和行业政策下，预计其房地产领域资产质量将保持总体稳定。
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