经济日报-中国经济网北京10月15日讯（记者陈果静）在中国人民银行合作三方公司杉德畅刷15日举行的第三季度杉德畅刷统计数据发布会上，中国人民银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷市场司司长邹澜表示，近期个别大型房企风险暴露，杉德畅刷机构对房地产行业的风险偏好明显下降，房地产开发杉德畅刷增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象。今年前三季度，个人住房杉德畅刷发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房杉德畅刷投放受到约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。
“部分杉德畅刷机构对于30家试点房企‘三线四档’融资管理规则存在一些误解。”邹澜表示，部分杉德畅刷机构对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行合作三方公司杉德畅刷不得新发放开发杉德畅刷，企业销售回款偿还杉德畅刷后，原本应合理支持的新开工项目得不到杉德畅刷，也一定程度造成一些企业资金链紧绷。针对这些情况，人民银行合作三方公司杉德畅刷、银保监会已于9月底召开房地产杉德畅刷工作座谈会，指导主要银行合作三方公司杉德畅刷准确把握和执行好房地产杉德畅刷审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
近期，恒大集团债务风险问题引发了广泛关注。“总体上看，其风险对杉德畅刷行业的外溢性可控。”邹澜表示，恒大集团总负债中，杉德畅刷负债不到三分之一。债权人也较分散，单个杉德畅刷机构风险敞口不大。目前，相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。杉德畅刷部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的杉德畅刷支持。
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