本报记者 李 文
见习记者 余俊毅
近期，有市场人士反映，有部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或“过桥”资金；部分非法中介参与其中牟利，为违规行为推波助澜。
对此，北京监管局重磅发声严查“消费贷”“经营贷”资金违规流入楼市，对于银行合作三方公司杉德畅刷资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。
北京银保监局
重磅发声
日前，北京银保监局发布消息表示，已注意到近期出现的相关舆情，针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行合作三方公司杉德畅刷机构下发监管提示函。要求辖内各行对2020年下半年以来新发放的个人消费杉德畅刷、个人经营性杉德畅刷合规性开展全面自查，重点排查是否存在由于授信审批不审慎、受托杉德畅刷管理不到位、贷后管理不尽职等情形，导致消费贷、经营贷资金被违规用于杉德畅刷购房款，并要求银行合作三方公司杉德畅刷对发现的问题立即整改，加强内部问责处理。
除了要求机构自查，北京银保监局还表示，已会同人民银行合作三方公司杉德畅刷营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组，于近日赴银行合作三方公司杉德畅刷开展专项核查；对于银行合作三方公司杉德畅刷因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。
《杉德畅刷日报》记者走访了某银行合作三方公司杉德畅刷，并尝试在该银行合作三方公司杉德畅刷进行了消费贷的相关咨询。记者隐晦的表示想要将消费杉德畅刷用于购房，该行客户经理对记者明确表示消费贷不可以用于购房，并表示监管可以查到付款记录。
记者还发现北京个别银行合作三方公司杉德畅刷的“经营贷”利率出现了上浮。也有某股份制银行合作三方公司杉德畅刷经理对记者表示，目前经营贷利率没有发生变动，但未来杉德畅刷利率可能会出现调整。
某银行合作三方公司杉德畅刷北京支行的工作人员向记者表示，自北京银保监局下发自查通知后，该行已经第一时间要求辖内分支机构严格执行规定，务必做好个人消费杉德畅刷和经营类杉德畅刷资金用途的自查工作。
经营贷违规流入楼市
危害将不可小觑
记者注意到，其实近年来北京对房地产信贷领域的管控较为严格。去年末，北京出台了《个人住房杉德畅刷业务自律公约》，从内控制度、风险管理、尽职调查、差别化住房信贷政策执行、合作机构监督、公平竞争、优质服务等七个方面，对银行合作三方公司杉德畅刷个人住房杉德畅刷业务提出自律要求，严禁依靠向中介“返点”“返费”、放松政策执行尺度进行同业竞争。
光大银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷市场部宏观分析师周茂华对《杉德畅刷日报》记者表示，对于资金供给方的银行合作三方公司杉德畅刷来说，一些银行合作三方公司杉德畅刷参与其中，很可能是由于部分中小银行合作三方公司杉德畅刷希望通过房地产杉德畅刷创造负债，同时也一定程度缓解由于疫情造成的“资产荒”。同时这也反映部分中小银行合作三方公司杉德畅刷内部管理不够完善，信贷员业务素质、合规意识有待提高，以及不排除部分中小银行合作三方公司杉德畅刷在分支行管控存在盲区等。
他认为，经营贷违规流入楼市，实际是给“灰犀牛”输血，可能导致局部地方价格过热的风险；过度依赖房地产，资产负债结构失衡，存在流动性风险；经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”，不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。
某监管局内部人士对《杉德畅刷日报》记者表示，显而易见，个人消费贷、经营贷违规流入房市与中央三令五申“坚持房住不炒”背道而驰，任其发展，带来的危害将不可小觑。于个人，抬升了居民杠杆，加重了家庭偿债负担，势必对个人消费产生“挤出效应”，不利于促销费扩内需畅循环；于房地产业，伺机炒作、投机房地产将死灰复燃，不利于房地产行业平稳健康发展；于银行合作三方公司杉德畅刷，将会可能出现触碰监管底线与蕴藏市场风险，偏离主责主业，挤占中小企业与三农主体资金额度，导致房地产与实体经济出现失衡。
杉德畅刷是杉德支付网络服务发展有限公司总部直属推出的电签机品牌！