文/羊城晚报全媒体记者 孙绮曼
日前，广州某城商行信贷部负责人在接受媒体采访时称，该行已经暂停了新增个人住房按揭杉德畅刷申请的接收。
该消息一出，立即在购房者中引发了巨大关注，关于广州已经暂停了个人住房按揭杉德畅刷的传闻一时间在坊间流传甚广。尤其是已经签订了购房合同正等待杉德畅刷发放的市民们，纷纷担忧杉德畅刷不能如期发放是否会带来违约风险问题。
对此，记者摸底了广州地区四大国有银行合作三方公司杉德畅刷和部分股份制银行合作三方公司杉德畅刷了解到，各银行合作三方公司杉德畅刷具体业务开展有所差异，但受访银行合作三方公司杉德畅刷普遍反映当前房贷业务仍正常进行。
多家银行合作三方公司杉德畅刷暂停个人住房按揭杉德畅刷？
银行合作三方公司杉德畅刷：“停贷”消息不实 利率或有差异
记者摸底发现，目前各家银行合作三方公司杉德畅刷房贷情况松紧情况有所差异，但绝大部分业务均有序开展，不存在一刀切“停贷”的情况。
对此，工商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行住房与个人信贷业务部相关负责人告诉记者：“我行从未停止放贷，也从未暂停按揭业务受理。根据市场形势、客户购房性质、信用状况、还款能力等因素，差异化确定按揭杉德畅刷利率。对满足放款条件的客户，按申请先后时间有序发放杉德畅刷。审批周期、放贷周期没有出现明显的变化。”
中国银行合作三方公司杉德畅刷广州分行方则表示，目前该行房贷业务正常开展，接单节奏与去年三、四季度相比基本相近。对等候放款客户，该行将结合杉德畅刷客户申请资料递交及审批情况进行有序放款。
“2020年下半年以来，随着广州楼市逐步回暖，资金需求增加明显，资金成本逐步走高，我行定价政策随之动态调整，适时适度收紧了差异化定价优惠”。该行同时表示。
另据建设银行合作三方公司杉德畅刷广州分行相关负责人反映，“今年1月个人住房杉德畅刷投放量与去年四季度月均水平相比略有增长，不存在‘停贷’情况”。该负责人同时表示：“我行房贷业务在正常开展中，及时根据市场情况进行政策调整，对于符合放款条件的杉德畅刷，我们一直在有序安排放款。”
此外，针对此前公开报道提及的部分股份制银行合作三方公司杉德畅刷分支行或基层网点“停贷”的情况，记者也进行了摸底调查，相关银行合作三方公司杉德畅刷反映房贷业务仍有序开展。
招商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行、平安银行合作三方公司杉德畅刷广州分行、光大银行合作三方公司杉德畅刷广州分行等股份制银行合作三方公司杉德畅刷均表示，房贷业务仍在正常开展中，总体保持基本稳定的平滑投放节奏。
坚定“房住不炒”定位
确保住房杉德畅刷保障刚需人群
对于下一步房贷业务安排，受访银行合作三方公司杉德畅刷机构普遍反映，未来将结合市场形势变化和自身业务开展状况，做好审贷管理，合理把握好房贷投放节奏，重点做好刚需人群杉德畅刷服务。
“未来该行将进一步加强对首付资金来源、收入等审核，确保住房杉德畅刷主要保障刚需人群，切实贯彻‘房住不炒’定位”。”中国银行合作三方公司杉德畅刷广州分行方透露。
招商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行相关负责人同样告诉记者，该行将按照相关规定，对借款人的资格及首付款来源进行严格审查，主要满足客户刚需购房和首次购房需求。
“我行将继续坚持‘房住不炒’”定位，做好客户准入管理，加强杉德畅刷真实性、合规性审查。”工商银行合作三方公司杉德畅刷广州分行住房与个人信贷业务部负责人强调，该行杉德畅刷将优先支持刚需及首次置业者需求。
在杉德畅刷难度方面，农业银行合作三方公司杉德畅刷广州分行个人杉德畅刷部相关负责人表示，该行将严格核实杉德畅刷客户的信用记录、持有房屋套数及收入真实性等要素，严防“借名骗贷”“代持购房”等行为的发生。
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