侯潇怡 深圳报道
继12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后，近日，有媒体报道指出广州银行合作三方公司杉德畅刷业被当地杉德畅刷监管窗口指导，个人按揭杉德畅刷被“双管控”：要求新增个人住房杉德畅刷占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房杉德畅刷额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度，而且所有广州银行合作三方公司杉德畅刷一个标准。
21世纪经济报道记者从广州某银行合作三方公司杉德畅刷信贷人士处获悉，该窗口指导确有其事，且或于此窗口指导直接相关，不少广州银行合作三方公司杉德畅刷调整了按揭相关政策。
建设银行合作三方公司杉德畅刷广东分行某信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示：“上周五收到的通知，全广州个人住房按揭0新增。且此0新增并非指的余额不新增，而是暂停按揭状态，一笔都不让投。”
对此停贷之举，该人士表示，“停贷”之前，建行在广州房贷一直是正常投放，并非超额放量，所以并非此前投放才会紧急叫停，而是当地监管部门主动调控。
上述人士还指出，按照四大行一贯同步的风格，有消息称四大行目前全部暂停了按揭。但他行具体政策执行，尚不能完全确认。
2世纪经济报道记者致电广州四大行多家分支行，四大行一线业务经理均表示业务段按揭并未停止收单，但目前处于没有额度，需要排队放款的阶段。
农业银行合作三方公司杉德畅刷广州某支行个贷经理表示，目前没有额度，每个月月初前三天一般会放出额度，上个月审批通过的杉德畅刷一般会在月初集中放掉。
建设银行合作三方公司杉德畅刷广州某支行个贷经理也表示，二手按揭需要通过按揭公司，按揭公司会帮助操作对接银行合作三方公司杉德畅刷，具体对接哪一家银行合作三方公司杉德畅刷要看按揭公司操作，个贷经理层面目前还接单，至于审批放款要看后台部门。
某广州房地产中介对21世纪经济报道记者表示，目前没有接到信息说停贷，但可以肯定的是每个月各大银行合作三方公司杉德畅刷的按揭杉德畅刷额度被限制了，一般来说如果这个月提前用完了额度，就不能再放贷，要依次排到下个月去。
但前述建设银行合作三方公司杉德畅刷广东分行信贷业务人士指出，目前虽然临近月底，但这一暂停并非往期常规额度控制，而是监管层面调控。下个月月初是否能放出额度恢复放贷，目前业务条线尚未得到明确信号，或许需要等待监管下一步明确指示。
广州银行合作三方公司杉德畅刷按揭收紧，深圳是否会进一步收紧？在上周五21世纪经济报道记者的报道中已指出，招商银行合作三方公司杉德畅刷、光大银行合作三方公司杉德畅刷、广发银行合作三方公司杉德畅刷在深圳地区处于暂停放款状态，四大行均表示正常。记者近日进一步和深圳四大行网点核实，得到答案与广州基本一致，即：业务没停，暂无额度，处于排队放款阶段。
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