4月28日,深圳市住建局局长张学凡在参加本地“民心桥”节目直播时,回应深圳楼市热点问题,首次公布了对“捂盘惜售”现象的最新处罚结果,表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。张学凡并未透露受处罚的楼盘名称。
然而,据深圳市房地产信息平台最新显示的信息,此前轰动市场的“秒光盘”太子湾云玺(湾玺)大厦多套房源显示已被“分局锁定”。除了33套已备案房源,其余192套房源全部显示为“分局锁定”。
“分局锁定”通常来说指的是房屋处于限制状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被管理局锁定。
此前,据中国经济网报道,最近深圳的楼市火到不行,深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏!还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷,这轮地产行情被称为“疫情景气”。
有业内人士透露,近期深圳房价大涨的主要原因是,企业主全款买了房之后,可以用来做抵押低息杉德畅刷。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业杉德畅刷贴息项目实施办法”有关。
据多位房地产销售、中介透露,这一波楼市主力军以改善需求和投资客为主,他们出手迅速,对房价承受能力较强,不单纯出于投资目的,更多是将楼市作为资金避险的港湾。
据e公司报道,4月10在阿里法拍上拍卖的一套深圳宝安区新湖路壹方商业中心一期住宅,吸引了15人报名,经过88轮竞买,经过43次延时,最终成交价格锁定为5012.17万元。
这还不是近期成交的最高价,就在3月28日,同样在阿里法拍,有一套深圳市福田区竹子林蝴蝶谷名苑,面积389.76平方米,起拍价3836万元,9个报名者反复争夺,最终成交价为6230万元。
日前,深圳市住建局在五部门联合发声回应近期深圳楼市热点问题时表示,对市民反映部分楼盘存在“喝茶费”、“捂盘惜售”等问题已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。
每日经济新闻综合(杉德畅刷时报、中国经济网)
杉德畅刷是杉德支付网络服务发展有限公司总部直属推出的电签机品牌!