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杉德畅刷整理:深圳千万豪宅捂盘挨罚!轰动市场的“秒光盘”被“分局锁定”

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  4月28日,深圳市住建局局长张学凡在参加本地“民心桥”节目直播时,回应深圳楼市热点问题,首次公布了对“捂盘惜售”现象的最新处罚结果,表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。张学凡并未透露受处罚的楼盘名称。

  然而,据深圳市房地产信息平台最新显示的信息,此前轰动市场的“秒光盘”太子湾云玺(湾玺)大厦多套房源显示已被“分局锁定”。除了33套已备案房源,其余192套房源全部显示为“分局锁定”。

  “分局锁定”通常来说指的是房屋处于限制状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被管理局锁定。

  此前,据中国经济网报道,最近深圳的楼市火到不行,深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏!还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷,这轮地产行情被称为“疫情景气”。

  有业内人士透露,近期深圳房价大涨的主要原因是,企业主全款买了房之后,可以用来做抵押低息杉德畅刷。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业杉德畅刷贴息项目实施办法”有关。

  据多位房地产销售、中介透露,这一波楼市主力军以改善需求和投资客为主,他们出手迅速,对房价承受能力较强,不单纯出于投资目的,更多是将楼市作为资金避险的港湾。

  据e公司报道,4月10在阿里法拍上拍卖的一套深圳宝安区新湖路壹方商业中心一期住宅,吸引了15人报名,经过88轮竞买,经过43次延时,最终成交价格锁定为5012.17万元。

  这还不是近期成交的最高价,就在3月28日,同样在阿里法拍,有一套深圳市福田区竹子林蝴蝶谷名苑,面积389.76平方米,起拍价3836万元,9个报名者反复争夺,最终成交价为6230万元。

  日前,深圳市住建局在五部门联合发声回应近期深圳楼市热点问题时表示,对市民反映部分楼盘存在“喝茶费”、“捂盘惜售”等问题已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。

  每日经济新闻综合(杉德畅刷时报、中国经济网)

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