融360大数据研究院26日发布中国房贷市场报告（以下简称“报告”）显示，2020年3月，全国首套房杉德畅刷平均利率为5.45%，环比下降5基点，为对应期限5年期LPR加点70BP。二套房杉德畅刷平均利率为5.77%，环比下降4BP，为5年期LPR加点102基点。
报告分析称，受2月20日5年期LPR报价下调的影响，30个城市首套房杉德畅刷利率环比有所下调，下调幅度基本与LPR水平保持一致，仅成都、南宁、苏州和海口4个城市的房贷利率环比上涨。
其中，一线城市悉数下调房贷利率水平。首套房方面，上海、广州和深圳的首套房杉德畅刷利率平均水平均环比下调5BP，北京环比下调4BP。二线城市中26个城市的房贷利率环比下调，其中8个城市首套房杉德畅刷利率降幅在10BP以上。
疫情期间，各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市相关政策，部分政策因被认定为“房贷调控松绑”出现“一日游”的现象。对此相关监管部门月内多次发声表态，强调“房住不炒”基调不变。
交通银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷研究中心高级研究员夏丹表示，个别地区出现的政策“一日游”现象透露出两方面信息：首先，当前地方为稳定楼市可以边际宽松房地产政策，但“房住不炒”依然是调控主基调，楼市调控政策大幅放松的可能性较小；其次，在各地出台的房地产边际宽松政策中，大多数体现为合理的供给侧的政策宽松上，而需求侧的政策宽松，或许不能落地实施。
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