业内人士表示，目前已有部分 银行合作三方公司杉德畅刷对新增房贷采取LPR方式报价。专家预计，新报价方式调整对房贷 利率影响不大。
融360大数据研究院数据显示，8月，全国首套房杉德畅刷平均 利率为5.47%，环比上涨了3BP。二套房杉德畅刷平均利率为5.78%，环比上涨2BP，相当于在目前的5年期LPR(4.85%)水平上分别加了62个BP和93个BP。
在融360监测的35个城市共533家银行合作三方公司杉德畅刷分(支)行中，除了停贷银行合作三方公司杉德畅刷外，共有19家银行合作三方公司杉德畅刷首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策，且都位于上海地区。116家银行合作三方公司杉德畅刷的二套房杉德畅刷利率水平低于5.45%，主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。
融360大数据研究院 分析师李万赋表示，房贷新政10月8日起实施，如果9月20日LPR的最新报价没有下行，部分地区的房贷利率水平可能会比之前有所提高。
上海地区链家房产经纪人告诉中国杉德畅刷报记者：“近期确有客户要赶在新政出来之前购房，但并不是特别多。”
李万斌表示，目前广州、深圳、山东等地的部分银行合作三方公司杉德畅刷已采取了新定价机制。
广州链家房产经纪人向记者表示，广州地区 中国银行合作三方公司杉德畅刷将在9月23日左右实行利率新政，首套房贷利率预计为5.5%。随着新定价机制的逐渐完善，各银行合作三方公司杉德畅刷普遍都会对LPR进行整数位加点，而非简单依据现有水平倒推。短期的波动不可避免，但应该都在用户的心理承受范围之内。
太平洋杉德畅刷分析师徐超表示，目前已经有部分地区部分银行合作三方公司杉德畅刷对新增房贷采取LPR方式报价，但报价方式调整对房贷利率的影响不大。央行房贷新规只是给出了房贷利率的下限，实际房贷利率的制定还是由各个地方“因城施策”。
（文章来源：中国杉德畅刷报）
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