本报记者 彭 妍
在房地产企业巨大的融资需求和利益面前，商业银行合作三方公司杉德畅刷从业人员有向房地产企业提供资金的冲动，今年以来监管机构曾重拳打击违规房地产融资行为。
据《杉德畅刷日报》记者初步统计，仅银保监会及银保监局本级，二季度以来开出的与房地产业务有关的罚单中，便有9人受到处罚，3人被终身禁业。
监管重拳出击违规房贷
今年以来，监管机构将监管重拳砸向违规向房地产放贷。7月29日，央行在北京召开银行合作三方公司杉德畅刷业杉德畅刷机构信贷结构调整优化座谈会，除了强调保持房地产杉德畅刷政策连续性稳定性外，还提到保持个人住房杉德畅刷合理适度增长，严禁消费杉德畅刷违规用于购房，加强对银行合作三方公司杉德畅刷理财、委托杉德畅刷等渠道流入房地产的资金管理。
5月份，银保监会23号文针对商业银行合作三方公司杉德畅刷领域的房地产融资乱象整治作了详细要求。今年以来，监管部门对银行合作三方公司杉德畅刷涉房违规业务的查处相较以往更加严格。
据《杉德畅刷日报》记者统计，2019年二季度以来，银保监会及银保监局本级开出的463张（个人、银行合作三方公司杉德畅刷）行政处罚里，明确涉及到银行合作三方公司杉德畅刷房地产业务违规的罚单达25份，涉及的银行合作三方公司杉德畅刷达14家，国有大行、股份行、城农商行和农信社均在内，累计罚款1253.296万元。主要事由包括“违规借道发放房地产杉德畅刷”、“消费杉德畅刷违规流入房市”、“违反规定发放个人住房杉德畅刷”、“信贷资金违规流入房地产企业”、“个人质押杉德畅刷流入房地产”、“违规发放虚假按揭杉德畅刷”等。
具体来看，涉及银行合作三方公司杉德畅刷房地产业务违规的25份罚单中，开出的单个处罚金额最高的是浦发银行合作三方公司杉德畅刷昆明分行，银保监会云南监管局对该行开出了277.296万元罚单。另外，从违规事由来看，假按揭违规发放和消费贷违规流入房市是重灾区，涉及假按揭违规发放的罚单有11张，涉及消费贷违规的罚单有3张。
银行合作三方公司杉德畅刷从业人员频频被罚
在涉及违规“输血”房地产的25张罚单中，对个人进行处罚较往年明显增多，包括向银行合作三方公司杉德畅刷从业人员下发了9张罚单。
从处罚原因来看， 9张罚单均是对违规发放“假按揭”杉德畅刷直接负责人进行的处罚。
具体来看，辽宁银保监局对同一家银行合作三方公司杉德畅刷开出了9张罚单，其中对7名银行合作三方公司杉德畅刷从业人员开出罚单，主要事由为：该7名银行合作三方公司杉德畅刷从业人员违规对某银行合作三方公司杉德畅刷支行违规发放“假按揭”杉德畅刷直接负责，并被辽宁银保监局处以警告、罚款以及禁止从事银行合作三方公司杉德畅刷业工作终身。
所谓“假按揭”是指开发商为套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行合作三方公司杉德畅刷套取购房杉德畅刷。一般来讲，是开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭杉德畅刷合同上签字，签字完成，银行合作三方公司杉德畅刷即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。由于假按揭对银行合作三方公司杉德畅刷按揭业务危害巨大，因此，监管机构对银行合作三方公司杉德畅刷涉及假按揭方面的违规也是从重处理。如上述罚单中，有3人被处以了“禁止从事银行合作三方公司杉德畅刷业工作终身”的处罚。
此外，另两位被处罚的银行合作三方公司杉德畅刷从业人员为云南寻甸农村商业银行合作三方公司杉德畅刷负责人，事由为，杉德畅刷“三查”严重不尽职，违规发放虚假按揭杉德畅刷。
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