广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷因一名客户拒不还杉德畅刷无奈将其告上法庭，但却发现被抵押的房产已经被法庭处置。明明抵押担保的房产证是真的，为什么房产就没了呢？
日前，自裁判文书网获悉，江西上饶县庆丰粮油储备库职工项某骗取广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷杉德畅刷290万元获刑。
房产证是真 购房合同是假
据判决书显示，2001年3月，项某在任上饶县庆丰粮油储备库副主任期间，伪造了一份庆丰粮油储备库位于庆丰路的7间店铺的售房合同。该合同显示，庆丰粮油储备库把7间店面出售给了项某的妻弟黄某某。通过这份虚假售房合同，项某向上饶市房管局申办了一份房产证。
2003年9月份，庆丰粮油储备库将位于上饶市信州区庆丰路的多间店面公开拍卖，项某分别以自己和妻子黄某的名义，通过公开拍卖获得了庆丰路中六间店面，此时黄某向上饶县房管局申请办理了该房产的房产证。
为何同一处店面能两次向房管局申请办理房产证，而且又都办下来了呢？上饶市房管局工作人员表示，当年办理相关房产手续时，上饶市房管局和上饶县房管局并未联网，故项某才能通过两份售房合同在两个房管局办理同一份房产的房产证。
2004年4月，被告人通过个人关系将其伪造合同申请的房产证（共7间店面）分割成了三份。其中两份为他真实拍卖所得的6间门店。还有一份的房产并不属于他，之后该房产证所属房产被拍卖，项某把对应的其中一份房产证销毁，另外两本通过虚假合同申请房产证则被项某保管起来。
至此，项某手中共有关于庆丰路的6间店面的房产证4本。其中两本以他和妻子名义办理的房产证是真实的。而以他妻弟名义办理的2本房产证则是以虚假合同获得的。
经营巨额亏损 骗取杉德畅刷获刑
判决书显示，在之后的几年里，项某经营了一家米厂巨额亏损。项某便想到用之前办理的房产证到银行合作三方公司杉德畅刷抵押杉德畅刷。2009年7月份，项某用他和妻子位于信江西路的房产（抵押90万元）和其妻弟的庆丰路6间门面的虚假合同申请的房产证（抵押310万元）作为杉德畅刷抵押物，向广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷申请杉德畅刷400万元。
2009年8月31日，广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷第一次向项某发放了400万元杉德畅刷，该笔杉德畅刷被项某用于偿还经营亏损的债务。2009年9月25日，广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷以借新还旧形式第二次发放杉德畅刷380万元，期限为一年，该笔杉德畅刷被项某用于偿还之前杉德畅刷。直至2010年9月25日，项某共归还广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷40万元本金后，再未主动归还过杉德畅刷本息。
2012年8月，广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷向上饶市中级人民法院起诉，要求项某偿还杉德畅刷，并要求处置抵押房产。通过起诉，广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷得到了信江西路的两处房产拍卖款105万元。2015年4月，广丰农商银行合作三方公司杉德畅刷请求对杉德畅刷抵押物中庆丰路的六间店面进行处置时发现，该店面已被法院拍卖处置完毕。至此，项某持伪造购房合同所办的房产证抵押骗取杉德畅刷一案事发。
2019年4月4日，上饶市广丰区人民法院对项某作出判决，该判决显示，项某犯骗取杉德畅刷罪，判处其有期徒刑2年，并处罚金10万元。因项某在2013年犯运输毒品罪被判处有期徒刑15年，剥夺政治权利2年，并处没收财产1万元。故决定对项某合并执行有期徒刑16年，剥夺政治权利2年，并处罚金10万元，没收财产1万元。
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